風(fēng)險(xiǎn)提示：理性看待區(qū)塊鏈，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)！
幣界網(wǎng)報(bào)道：全球首個(gè)RWA（Real World Assets，真實(shí)世界資產(chǎn)）注冊(cè)登記平臺(tái)將于8月7日在香港正式上線(xiàn)，由香港Web3.0標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)發(fā)起，該平臺(tái)將打通RWA資產(chǎn)代幣化的數(shù)據(jù)化、資產(chǎn)化和金融化全過(guò)程服務(wù)體系，這標(biāo)志著實(shí)體資產(chǎn)大規(guī)模上鏈的時(shí)代正式拉開(kāi)帷幕。從商業(yè)地產(chǎn)到新能源項(xiàng)目，從基金權(quán)益到廣告資源，現(xiàn)實(shí)世界中的各類(lèi)資產(chǎn)將獲得區(qū)塊鏈上的“數(shù)字身份”，開(kāi)啟全新的流動(dòng)性圖景。
2025年8月7日，金融科技史將記下這一重要坐標(biāo)。香港推出的全球首個(gè)RWA注冊(cè)登記平臺(tái)，將解決長(zhǎng)期困擾業(yè)界的核心難題——實(shí)體資產(chǎn)代幣化的全流程服務(wù)。
該平臺(tái)由香港Web3.0標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，旨在構(gòu)建從資產(chǎn)登記、確權(quán)到交易結(jié)算的完整生態(tài)鏈。
RWA（真實(shí)世界資產(chǎn)）代幣化代表著將實(shí)體資產(chǎn)通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)轉(zhuǎn)化為數(shù)字代幣的過(guò)程，傳統(tǒng)模式下，藝術(shù)品、房地產(chǎn)等實(shí)體資產(chǎn)流動(dòng)性差、交易成本高。代幣化后，這些資產(chǎn)被分割成更小的可交易單位，大大降低了投資門(mén)檻。
圖片：香港Web3.0標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)
香港此次推出的平臺(tái)具有三大突破：建立統(tǒng)一的資產(chǎn)注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)鏈上鏈下數(shù)據(jù)驗(yàn)證的合規(guī)框架，提供覆蓋資產(chǎn)全生命周期的服務(wù)體系。
香港Web3.0標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)作為發(fā)起方，展現(xiàn)了香港在區(qū)塊鏈標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方面的領(lǐng)先地位。該協(xié)會(huì)匯集了監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的多方力量，為平臺(tái)提供了堅(jiān)實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)。
RWA平臺(tái)的推出絕非孤立事件，而是香港系統(tǒng)性構(gòu)建 “監(jiān)管-創(chuàng)新-稅收”虛擬資產(chǎn)戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子。華西證券分析師劉澤晶指出，香港正在形成完整的虛擬資產(chǎn)發(fā)展框架，這一戰(zhàn)略將推動(dòng)更多虛擬資產(chǎn)ETF和結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品上市。香港證監(jiān)會(huì)對(duì)RWA采取了既審慎又開(kāi)放的監(jiān)管態(tài)度。以德林控股的物業(yè)代幣化項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目嚴(yán)格遵循香港《證券及期貨條例》，代幣化過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都需經(jīng)過(guò)證監(jiān)會(huì)個(gè)案審批。
圖片：香港證監(jiān)會(huì)公布的虛擬資產(chǎn)交易平臺(tái)名單
在具體監(jiān)管要求上，香港建立了嚴(yán)格的操作規(guī)范：資產(chǎn)托管必須由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行，鏈下數(shù)據(jù)需通過(guò)預(yù)言機(jī)（Oracle）驗(yàn)證，參與代幣分配的用戶(hù)必須完成KYC認(rèn)證并符合“專(zhuān)業(yè)投資者”資質(zhì)。稅收政策同樣成為香港吸引RWA項(xiàng)目的重要優(yōu)勢(shì)。相比新加坡、瑞士等競(jìng)爭(zhēng)地區(qū)，香港為虛擬資產(chǎn)交易提供了更清晰、更優(yōu)惠的稅收環(huán)境，避免了多重征稅問(wèn)題。香港財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局局長(zhǎng)許正宇曾表示：“我們不僅要成為虛擬資產(chǎn)交易的樞紐，更要成為整個(gè)價(jià)值鏈的服務(wù)者?！盧WA注冊(cè)登記平臺(tái)的推出，正是這一戰(zhàn)略的具體實(shí)踐。
傳統(tǒng)資產(chǎn)的鏈上流動(dòng)性將被顯著釋放，賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，RWA平臺(tái)的推出，將喚醒沉睡中的萬(wàn)億級(jí)實(shí)體資產(chǎn)價(jià)值。
在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，德林控股（01709.HK）成為首批“吃螃蟹者”。該公司將位于香港中環(huán)威靈頓街92號(hào)的德林大廈權(quán)益進(jìn)行代幣化，該項(xiàng)目總值達(dá)5億港元。
德林控股物業(yè)代幣化項(xiàng)目技術(shù)框架：區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施由Asseto Fintech提供技術(shù)支持，確保資產(chǎn)所有權(quán)與代幣一一錨定；采用智能合約定義代幣權(quán)益分配及交易規(guī)則。
圖片：德林控股今日股價(jià)走勢(shì)
在新能源領(lǐng)域，朗新集團(tuán)2024年8月與螞蟻數(shù)科合作，在香港完成國(guó)內(nèi)首單基于新能源實(shí)體資產(chǎn)的RWA項(xiàng)目，金額約1億元人民幣。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)也在同步推進(jìn)，霍普股份參與編寫(xiě)的《可信區(qū)塊鏈實(shí)體資產(chǎn)可信上鏈技術(shù)規(guī)范》正式立項(xiàng)，作為首個(gè)RWA上鏈技術(shù)規(guī)范，標(biāo)志著實(shí)體資產(chǎn)RWA邁入標(biāo)準(zhǔn)化新階段。
圖片：霍普股份參與編寫(xiě)的《可信區(qū)塊鏈實(shí)體資產(chǎn)可信上鏈技術(shù)規(guī)范》
8月8日，國(guó)內(nèi)首個(gè)消費(fèi)型數(shù)字廣告RWA項(xiàng)目將在杭州落地，該項(xiàng)目創(chuàng)新性地將杭州國(guó)大城市廣場(chǎng)“大笨屏”的2000分鐘廣告資源，拆分為800份數(shù)字化廣告發(fā)布使用權(quán)，每份售價(jià)1250元，對(duì)應(yīng)150秒播放時(shí)長(zhǎng)。
這一創(chuàng)新極大降低了傳統(tǒng)廣告門(mén)檻，根據(jù)朗盛傳媒官方刊例，傳統(tǒng)模式下2.5分鐘廣告組合包定價(jià)為1萬(wàn)元。而通過(guò)RWA數(shù)字化后，用戶(hù)僅需1250元即可擁有150秒播放時(shí)長(zhǎng)，同時(shí)獲贈(zèng)專(zhuān)屬的“BIG PAD”鏈上紀(jì)念徽章。
隨著RWA注冊(cè)登記平臺(tái)上線(xiàn)，傳統(tǒng)金融與區(qū)塊鏈技術(shù)的深度融合將進(jìn)入快車(chē)道。
華泰證券分析報(bào)告指出，穩(wěn)定幣市場(chǎng)正處于關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，正從一個(gè)主要服務(wù)于加密貨幣交易的利基工具，演變?yōu)槿找嫒谌肴蛑Ц逗徒鹑隗w系的基礎(chǔ)設(shè)施層。
長(zhǎng)期來(lái)看，穩(wěn)定幣發(fā)展將經(jīng)歷三階段需求驅(qū)動(dòng)：
第一階段：作為不可或缺的“鏈上現(xiàn)金”，受益于加密資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)；
第二階段：服務(wù)現(xiàn)實(shí)世界金融應(yīng)用，作為新一代支付軌道，重塑跨境支付全球格局；
第三階段：從金融領(lǐng)域延伸到社交、游戲等去中心化應(yīng)用全生態(tài)，捕獲金融應(yīng)用以外的價(jià)值。
中信證券強(qiáng)調(diào)，隨著全球監(jiān)管政策的落地，穩(wěn)定幣行業(yè)將實(shí)現(xiàn)合規(guī)發(fā)展，未來(lái)應(yīng)用層在廣度和深度上不斷延伸，將為穩(wěn)定幣需求提供堅(jiān)實(shí)支撐。
RWA注冊(cè)登記平臺(tái)的上線(xiàn)將推動(dòng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化的完善，資產(chǎn)上鏈需要解決的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題包括：如何確保鏈下資產(chǎn)真實(shí)存在且與鏈上代幣一一對(duì)應(yīng)，如何實(shí)現(xiàn)不同區(qū)塊鏈系統(tǒng)的互操作性，以及如何滿(mǎn)足監(jiān)管的合規(guī)要求。霍普股份等機(jī)構(gòu)參與編寫(xiě)的首個(gè)RWA上鏈技術(shù)規(guī)范，為行業(yè)提供了重要參考標(biāo)準(zhǔn)。隨著更多實(shí)體資產(chǎn)的代幣化實(shí)踐，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)將不斷完善，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)向規(guī)范化方向發(fā)展。
德林控股項(xiàng)目的技術(shù)框架值得參考：采用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)托管，通過(guò)預(yù)言機(jī)實(shí)現(xiàn)鏈下數(shù)據(jù)驗(yàn)證，利用智能合約自動(dòng)執(zhí)行權(quán)益分配。這些實(shí)踐為后續(xù)項(xiàng)目提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
作為Web3.0錢(qián)包，Boss Wallet將為平臺(tái)用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的RWA資產(chǎn)托管與流轉(zhuǎn)解決方案。這款多鏈數(shù)字錢(qián)包不僅支持主流公鏈資產(chǎn)，更針對(duì)RWA特性開(kāi)發(fā)了專(zhuān)屬功能模塊：
合規(guī)托管：通過(guò)智能合約實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬與代幣的1:1錨定，所有RWA交易均需完成KYC驗(yàn)證
跨鏈互操作：支持以太坊、Polygon等主流RWA發(fā)行鏈，實(shí)現(xiàn)不同標(biāo)準(zhǔn)代幣的統(tǒng)一管理
可視化看板：獨(dú)創(chuàng)的"資產(chǎn)穿透式監(jiān)管"界面，可追溯底層實(shí)體資產(chǎn)最新?tīng)顟B(tài)（如物業(yè)空置率、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)等）
在這場(chǎng)變革中，Boss Wallet作為專(zhuān)業(yè)的RWA資產(chǎn)管理工具，通過(guò)其合規(guī)托管、跨鏈互操作和可視化監(jiān)管等創(chuàng)新功能，為投資者提供了安全便捷的參與通道。這種"監(jiān)管友好型"技術(shù)方案，既確保了資產(chǎn)安全，又釋放了流動(dòng)性潛力，完美詮釋了香港"在規(guī)范中創(chuàng)新"的Web3發(fā)展理念。
隨著更多實(shí)體資產(chǎn)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)代幣化，一個(gè)萬(wàn)億級(jí)的新興市場(chǎng)正在區(qū)塊鏈上悄然成形。而香港，正以其獨(dú)特的"監(jiān)管 clarity + 技術(shù) infrastructure + 稅收 advantage"組合拳，確立全球RWA樞紐的領(lǐng)先地位。這場(chǎng)始于注冊(cè)登記平臺(tái)的創(chuàng)新，終將重塑全球資產(chǎn)的流動(dòng)方式。
