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黑石集團(tuán)被曝接近達(dá)成協(xié)議，有望成為新世界發(fā)展最大股東！
摘要
黑石集團(tuán)正與香港新世界發(fā)展控股股東鄭家純家族深入談判，擬收購(gòu)其持有的控股權(quán)。若交易達(dá)成，黑石將取得這家創(chuàng)辦逾50年的香港大型開(kāi)發(fā)商控制權(quán)，標(biāo)志著鄭氏家族可能首次放棄企業(yè)主導(dǎo)權(quán)。新世界發(fā)展近年因高負(fù)債與樓市下行承壓，去年一度瀕臨違約邊緣。此前市場(chǎng)已傳出雙方接觸消息，但公司曾公告澄清未就股權(quán)收購(gòu)進(jìn)行正式接觸 。
幣界網(wǎng)報(bào)道：
1月29日，據(jù)媒體援引知情人士，黑石集團(tuán)正就成為新世界發(fā)展最大單一股東進(jìn)行深入談判。若交易達(dá)成，這家全球最大另類(lèi)資產(chǎn)管理公司將取得新世界發(fā)展控制權(quán)，這將標(biāo)志著香港最富裕家族之一首次放棄對(duì)這家創(chuàng)辦逾50年企業(yè)的控制權(quán)。
知情人士透露，黑石集團(tuán)正計(jì)劃對(duì)陷入財(cái)務(wù)困境的香港開(kāi)發(fā)商新世界發(fā)展進(jìn)行重組。根據(jù)擬議方案，黑石將獲得新世界發(fā)展的實(shí)際控制權(quán)，而公司原大股東鄭家純家族則可藉此推進(jìn)資產(chǎn)出售以回籠資金、改善流動(dòng)性。目前尚不清楚交易完成后黑石將持有該公司多少股份，也不清楚黑石將以何種價(jià)格從鄭氏家族收購(gòu)股份。目前鄭氏家族持有新世界發(fā)展約45%股權(quán)，但其面臨較大償債壓力，此次如由黑石接手，將被市場(chǎng)視為關(guān)鍵信心信號(hào)。
作為香港負(fù)債最重的開(kāi)發(fā)商之一，新世界發(fā)展去年一度被推至違約邊緣。公司早前借助舉債來(lái)實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張，但因樓市下行而遭遇沖擊。
此前已有接觸
此前于2025年8月8日，市場(chǎng)曾傳出新世界發(fā)展與黑石集團(tuán)、凱德置地等機(jī)構(gòu)就資產(chǎn)出售進(jìn)行初步接觸的消息。據(jù)報(bào)道，黑石當(dāng)時(shí)正就收購(gòu)新世界部分資產(chǎn)展開(kāi)談判，亦不排除未來(lái)可能推動(dòng)私有化，但尚未形成具體方案。
對(duì)此，新世界發(fā)展在港交所發(fā)布公告澄清，表示公司及其控股股東均未與任何方就股權(quán)收購(gòu)進(jìn)行正式接觸。
作為香港主要地產(chǎn)商之一，新世界發(fā)展的資產(chǎn)涵蓋K11藝術(shù)購(gòu)物中心、香港會(huì)議展覽中心及多個(gè)標(biāo)志性住宅項(xiàng)目。
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